Сделки с бизнес имоти за над 114 млн. евро са сключени през първата половина на 2016 г., което се равнява на 80% ръст спрямо същия период на предходната година, показват данните на консултантската компания Forton, стратегически партньор на Cushman&Wakefield за България и Македония с повече от 10 години опит на пазара на бизнес имоти.
Статистиката включва придобивания на офисни, търговски, индустриални площи и хотели, както и на парцели за строителство.
За разлика от предходната година, когато пазарът бе доминиран от сделки с терени, през първата половина на тази най-голям дял имат доходоносните активи – имоти, които носят на собствениците си доходност от наеми. За шестмесечието обемът на този тип продажби надхвърля 100 млн. евро. Сред най-значимите за периода бяха сделките за Sofia Airport Center, Mall Plovdiv, Retail Park Plovdiv, както и тази за хотелите „Изгрев“ и „Обзор“ в Златни пясъци. В сегмента на индустриалните имоти също имаше движение, като новорегистрирана компания придоби бившия склад на Billa в района на Елин Пелин.
„За инвеститорите в бизнес имоти България е все по-привлекателен пазар заради отличния баланс между риск и доходност в комбинация с добри икономически показатели. Очакваме активността да остане висока и през следващите тримесечия“, коментира Явор Костов, мениджър „Капиталови пазари“ във Forton/ Cushman&Wakefield.
Според него в търсене на доходност инвеститорите гледат нови пазари и проекти. Комбинацията от стабилност, растеж в сектора на бизнес имотите и по-малък политически и валутен риск в сравнение с конкурентни пазари предполагат повишаващ се интерес към България. Предпоставка за продажба на доходоносни имоти е и фактът, че очакванията за доходност на инвеститори и продавачи се доближат, а като цяло трендът е към плавно намаляване на нивата във всички сегменти на пазара.
Успоредно с активността при инвестиционните сделки шестмесечието беше белязано и от силен наемен пазар, както и от старта на значими проекти в сегментите на офисните площи и индустриалните имоти.
