Грозната зона на недостроеното ИПК "Родина" ще се промени скоро. Причината е че 56-те декара на "Цариградско шосе" имат нов собственик срещу 40 млн. лв. Това е "Изток плаза" на доктор Михаил Тиков, който държи най-голямата верига болници в страната, най-известната от които е "Софиямед".
Имотите, които включват и съседната печатница, бяха предложени от частен съдебен изпълнител за близо 40 млн. лв. в две отделни процедури, а купувачът печели с малко над минималната цена. Продажбата беше по искане на синдиците на фалиралата Корпоративна търговска банка (КТБ) заради неизплатени дългове на собственика на имотите. Това са "Издателско-полиграфически комплекс Родина" и дъщерното му "Родина тауър", които се контролират от майката на депутата от ДПС Делян Пеевски Ирена Кръстева, пише capital.bg.

Теренът и сградата имат дълга история - в края на соца трябваше да подслонят редакциите на всички медии. После ИПК трябваше да стане централа на НАП. Накрая мина под контрола на Цветан Василев и Делян Пеевски , но разривът между тях не смени пейзажа. Сега бъдещето е неясно, но едва ли някой ще инвестира 40 млн. лв. и ще ги замрази. Най-логичните варианти са там да има болница или пореден офис комплекс с жилища отзад.

Имотите в сделката

Частният съдебен изпълнител Стоян Якимов предлагаше за продан недовършените сгради и терен от 15 дка на ИПК "Родина" за 18 млн. лв. с ДДС. Стартовата цена за съседния производствен комплекс на терен от близо 41 дка, където допреди няколко години се издаваха вестниците на Пеевски, беше 20.6 млн. лв. "Изток плаза" е подала оферти и за двата пакета, като по думите на Якимов компанията е предложила за имотите 50-100 хил. лв. над началната цена.

Михаил Тиков каза за "Капитал", че сделката ще бъде финансирана с банков кредит, но не даде повече подробности. По закон продажбата трябва да приключи до два месеца след подписването на предварителен договор, но за край на преговорите няма срок.

Имотите на столичния булевард бяха приватизирани през 2013 г. от "Издателско-полиграфически комплекс Родина", като компанията се ангажира да събори изоставените сгради и да разчисти терена или да довърши строителството. Покупката стана с 24.7 млн. лв. заем от КТБ, който впоследствие нарасна, за да се покрият неустойките по приватизационния договор.

Купувачът - от болници до имоти

"Изток плаза" е собственост на "Булфарма" (51%) и "Диагностично-консултативен център Софиямед" (49%), като крайни собственици са Михаил Тиков и семейството му. Самото дружество е създадено през 2009 г. с предмет на дейност управление на недвижими имоти, а капиталът му е 6.3 млн. лв. Чрез регистрираната в Пазарджик "Булфарма" Тиков е собственик на най-голямата като приходи верига болници в София ("Софиямед"), Пловдив, Пазарджик, Велинград, Пещера и Бургас. Макар и в по-скромни размери, фамилията има хотелиерски бизнес, като притежава два хотела под бранда "Хеброс" - в Пазарджик и Батак, а преди година придоби и столичния "Силвър хотел", който се намира до зоопарка. "Изток плаза" има и закупен терен от 9.3 декара в "Дианабад", като сделката от 2009 г. е за 4 млн. лв.

В медицинските среди името на Тиков се свързва с това на депутата от ДПС, но единствената видима връзка между двамата е, че болниците на Тиков са голям рекламодател в медиите на Пеевски. Самият Тиков отрече депутатът да има участие в сделката. "Явихме се на търг и спечелихме", каза той за "Капитал".

Засега не е ясно какво ще се случи на терена на ИПК "Родина". "Все още обмисляме инвестиционните си намерения, тъй като съвсем наблизо - срещу комплекса, се намира нашата болница "Софиямед", каза Тиков. Това на практика означава, че бъдещият проект може да бъде свързан и с медицинския му бизнес.