Националното сдружение „Недвижими имоти“ (НСНИ) има нови предложения за законова регламентация в сектора.

Организацията отново предлага създаването със закон за брокерската дейност на професионална Камара, която да управлява съответните професионални регистри и да следи за спазването на нормативната уредба.

Сдружението въвежда и дефиниции за отделните участници на пазара, които да залегнат в бъдещия закон, както и условията, на които те трябва да отговарят, за да могат да бъдат вписани в регистрите и да упражняват професията.

Предстои предложенията да се подложат на широка дискусия от бранша.

НСНИ предлага в закона да залегнат три основни понятия, които да регламенктират ролята на всички участници на пазара – агенция за недвижими имоти, брокер на недвижими имоти и агент на недвижими имоти.

Агенцията е юридическото лице, което обединява агентите и брокерите чрез договори за трудова заетост.

Брокерът ръководи дейността на агентите, които работят за агенцията, като трябва да отговаря на определени изисквания за образование, професионален опит и професионален ценз.

Агентите са физически лица, които работят за агенцията, но се ръководят от брокери. Те изпълняват помощни функции, като нямат специфичен професионален опит и могат да станат брокери след 3 години стаж и полагане на изпит.

Сдружението предлага бъдещата Камара да се учреди от всички агенции за имоти, които са упражнявали дейност в последните 3 години.

Камарата се предвижда да управлява регистър с три модула – един за агенциите, един за брокерите и един за агентите. Предстои да се обсъдят точните условия за вписване на субектите след приемането на закон за брокерската дейност.