„Фонд за недвижими имоти България“ предлага най-висока цена за строителството на нова офис сграда в София Тех Парк, съобщават от научно-технологичния парк.

Припомняме, че София Тех Парк стартира процедура за продажба на право на строеж върху терен на парка, като днес са отворени ценовите оферти на кандидатите. По правило би трябвало да спечели кандидатът, предложил най-висока цена за правото на строеж.

Инвестиционната компания „Армада Реалти Инвест“ е с най-ниска оферта в тръжната процедура - 8,35 млн. лева. „Делта Кепитъл Риъл Естейт“ е на второ място с оферта от малко над 9 млн. лева, а „Фонд за недвижими имоти България“ предлага 9,652 млн. лева.

И трите оферти са доста над индикативната минимална цена от 7 461 300 лева, определена от София Тех Парк.

Предстои „София Тех Парк“ АД да излезе с окончателно решение за класиране на участниците в процедурата. Класираният на първо място ще бъде поканен в срок до 10 дни за започване на процедурата по сключване на предварителен договор за учредяване на право на строеж върху терена. Срокът за сключване на предварителния договор е до 30 дни от получаване на поканата, уточняват от научно-технологичния парк.

Предвижда се върху парцела с площ 8 140 кв.м да се построи офис сграда с разгъната застроена площ (РЗП) до 35 000 кв. м и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ на подземните нива до 16 000 кв. м.

Минималната площ за озеленяване съгласно градоустройствените показатели на Общия устройствен план на София за зоната е 40%.

Избраният инвеститор ще бъде задължен да построи предвиденото застрояване в срок до 5 години от датата на сключване на окончателния договор за учредяване право на строеж. Той следва да декларира, че офис площите в бъдещата сграда ще бъдат преимуществено предназначени за ползване от компании, развиващи дейност във фокусните области на научно-технологичния парк - науки за живота, информационни технологии и чиста енергия. Не по-малко от 30% от офис площите следва да бъдат използвани от компании, които имат изследователска и развойна дейност в посочените фокусни области на парка и отговарят на определението за високо технологична компания или средно високо технологична компания, според приетите от Европейския съюз показатели.