Цената на земеделскaта земя с леко повишение

landscape-1

Цените на земеделската земя се повишават все повече. Това показват данни от три дружества, чиито акции се търгуват на БФБ-София. Компанията „Адванс Терафонд” АДСИЦ е продала 5 171 дка земеделска земя през юли и е закупила 430 дка земеделска земя при средна цена от 840 лв./дка. Това съобщава дружеството в месечния си бюлетин, публикуван от БФБ-София.

По този начин към края на юли „Адванс Терафонд” притежава 230 319 дка земя, в които влизат и продадените земи на разсрочено плащане, както и 139 дка градска земя.

През юли са продадени 5 171 дка земеделски земи, а от началото на 2016 г. – 6 310 дка при средна цена 1 300 лв./дка. През 2016 г. за продажба на разсрочено плащане са договорени общо 13 538 дка при средна цена 1 500 лв./дка.

От общата земя, която през стопанската 2015-2016 г. може да се отдаде под наем или 210 570 дка, „Адванс Терафонд” АДСИЦ е отдал 174 995 дка или 83.1%. Средната рента е 42.69 лв./дка при 41.03 лв./дка средно за 2014-2015 г.

Очакваните приходи от отдаване на земеделските земи под аренда или наем са с 12% повече от предходната година или 7.47 млн. лв., от които авансово са събрани 54.8%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 91.4% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. – 96.4%.

През юли „Елана Агрокредит” АД сключило 52 сделки със земеделска земя по договори за лизинг на стойност 1 056 255.32 лв. Това съобщава дружеството в месечния си бюлетин, като от началото на дейността си до края на юли 2016 г. компанията е инвестирала общо 33 457 329.11 лв. в общо 1 561 сделки за покупка на земеделски земи.

Общата площ на земите досега е 46 959.1 декара. Средната площ на сделка е 30.083 дка от май 2013 г. до юли 2016 г., а средната стойност на една сделка е 21 433.27 лв. за целия период.

До края на юли 2016 г. са раздадени и 2.8 млн. лв. кредити за оборотни средства. Само през юли е отпуснат един кредит за 38 140 лв.

Инвестиционния портфейл на третото дружество, „Агро Финанс” АДСИЦ към 31 юли 2016 г.,  се състои от 140 648 дка земеделска земя.

Инвестираните от дружеството средства са в размер на 43.981 млн. лв. при средна цена на портфейла от 312.70 лв. на декар.

Инвестиционните имоти на „Агро Финанс” АДСИЦ включват 96.86% земеделска земя с качество от първа до шеста категория, в които компанията инвестира с приоритет и 3.14% земя с по-ниска категория.

С най-висока концентрация са земеделските земи в областите Монтана, Плевен и Враца, в които „Агро Финанс” АДСИЦ притежава общо 85 хил. дка.

Към 31 юли 2016 г. площта на отдадените под аренда и наем земи за текущата стопанска 2015/2016 година е 135 хил. дка, което представлява 96% от притежаваната земя. Събраните вземания са за 79%.

Средната договорена от дружеството рента за стопанската 2015/2016 г. е в размер на 48.25 лв. на декар.

Автор: Анна Брандийска

Споделете:

Сходни статии

Присъединете се
към 12 257 читатели

ENTERPRISE е прецизно таргетирано B2B печатно издание за практически бизнес и интелигентно управление.